Дизайн интерьера квартир

Разрабатываем дизайн-проекты квартир любой площади — от студии до пентхауса: продуманная планировка, полный комплект рабочих чертежей и интерьер, который удобно жить и реально построить.

Для кого эта услуга и какие задачи мы решаем

Дизайн интерьера квартиры — это не набор красивых картинок, а инструкция для строителей и ваша страховка от переделок. В студии «Зелёная Сотка» мы ведём проекты квартир от 25 до 300 м²: новостройки с бетонной коробкой, вторичное жильё под капитальный ремонт, квартиры в домах старого фонда с высокими потолками и непростыми перекрытиями.

Чаще всего к нам приходят с такими задачами:

• Семья растёт — нужно выкроить детскую или вторую спальню без потери гостиной.
• Квартира в новостройке — хочется сразу сделать правильно: развести электрику, продумать хранение, не покупать лишнего.
• Квартира под сдачу — нужен износостойкий интерьер с понятным бюджетом, который быстро окупится.
• Старый фонд — сохранить характер дома (лепнину, паркет, высокие окна) и при этом получить современную кухню и санузлы.
• Нет времени — заказчик хочет получить готовое решение и не ездить по шоурумам каждые выходные.

Мы работаем в любых стилях — от спокойного современного минимализма до неоклассики и тёплого скандинавского интерьера с большим количеством дерева и живых растений. Стиль для нас вторичен: сначала функция, сценарии жизни и эргономика, потом эстетика.

Что входит в дизайн-проект квартиры

Состав работ зависит от выбранного пакета, но полный проект включает:

• выезд на объект и обмерный план с привязкой стояков, вентканалов, окон и радиаторов;
• техническое задание: анкета, интервью со всеми членами семьи, список мебели и техники, которые остаются;
• 2–3 варианта планировочного решения с расстановкой мебели;
• концепцию интерьера: коллажи, референсы, палитра материалов;
• фотореалистичную 3D-визуализацию всех жилых помещений;
• полный пакет рабочих чертежей для строительной бригады;
• спецификации отделочных материалов, сантехники, света и мебели с артикулами;
• подбор озеленения интерьера — растений с учётом освещённости и ухода.

Этапы работы

1. Знакомство и бриф. Встречаемся в студии или на объекте, обсуждаем образ жизни, привычки, бюджет ремонта. Фиксируем всё в техническом задании.
2. Обмеры. Дизайнер с лазерным дальномером снимает размеры с точностью до сантиметра, отмечает перепады пола, отклонения стен, высоты под балками.
3. Планировка. Предлагаем несколько вариантов зонирования. На этом этапе решается 70% удобства будущей квартиры: проходы не уже 80 см, расстояние от кухонного острова до гарнитура 100–120 см, глубина шкафов под одежду 60 см.
4. Концепция. Собираем визуальный образ: материалы, цвета, фактуры. Утверждаем направление до того, как тратить время на детальную визуализацию.
5. Визуализация. Делаем 3D-виды каждого помещения с разных ракурсов, вносим правки (обычно две итерации на комнату включены в стоимость).
6. Рабочая документация. Готовим чертежи, по которым бригада может работать без звонков дизайнеру каждые полчаса.
7. Сопровождение. По желанию подключаем авторский надзор и закупку материалов.

Сроки разработки

Срок зависит от площади и количества правок со стороны заказчика. Ориентиры по нашему опыту:

• студия или однокомнатная квартира до 45 м² — 4–6 недель;
• двух- и трёхкомнатная квартира 50–100 м² — 6–10 недель;
• большие квартиры от 120 м² и двухуровневые пентхаусы — 10–16 недель.

Самый непредсказуемый этап — согласование концепции. Чтобы не терять время, мы просим заранее собрать подборку понравившихся интерьеров и обсудить её со всеми, кто будет жить в квартире.

Стоимость

Цена рассчитывается за квадратный метр общей площади. Точная сумма фиксируется в договоре и не меняется по ходу работы. Подробнее о всех тарифах — на странице цен.

Минимальная стоимость проекта для квартир до 40 м² рассчитывается как за 40 м²: объём чертежей у маленькой квартиры почти такой же, как у средней.

Что вы получаете на руки

Альбом проекта передаётся в электронном виде (PDF) и в распечатанном варианте для прораба. В нём:

• обмерный план и план демонтажа;
• план возводимых перегородок с указанием материала (газобетон, ПГП, ГКЛ) и толщины;
• план расстановки мебели с размерами;
• план полов с раскладкой покрытий и направлением укладки;
• план потолков с отметками высот, сечениями и узлами;
• план освещения с привязкой светильников и группами выключателей;
• план розеток и выводов с высотами монтажа;
• план сантехники с выводами воды и канализации;
• развёртки стен санузлов и кухни с раскладкой плитки;
• ведомость отделки и спецификации оборудования;
• 3D-визуализации всех помещений (в полном пакете).

Ошибки, от которых защищает проект

За годы практики мы видели одни и те же проблемы в квартирах, отремонтированных «по наитию»:

• Розетки не там. Кровать в итоге стоит иначе, и прикроватные розетки оказываются за шкафом. В проекте каждый вывод привязан к конкретной мебели.
• Мало хранения. Нормальный ориентир — около 10% площади квартиры под системы хранения. Без проекта их обычно в два раза меньше.
• Кухня не вписалась. Не учли короб вентиляции или трубу газа, и гарнитур пришлось заказывать заново.
• Тёмный коридор. Одна люстра в центре вместо продуманных сценариев света.
• Плитка с подрезкой в 3 см. Раскладка на развёртках позволяет избежать узких полос у углов и дверей.
• Перерасход бюджета. Без спецификаций невозможно заранее посчитать смету, и ремонт растягивается.

Почему эргономика важнее стиля

Модный интерьер устаревает за несколько лет, а неудобная квартира раздражает каждый день. Поэтому в каждом проекте мы проверяем базовые размеры: рабочая поверхность кухни на высоте 85–95 см в зависимости от роста хозяйки, проход у кровати не меньше 60 см, расстояние от унитаза до стены по бокам — от 25 см, зона перед душевой — не меньше 70 см. Эти цифры кажутся мелочью, но именно они отличают квартиру, в которой приятно жить, от квартиры, которая просто красиво выглядит на фото.

Частые вопросы

Обсудим вашу квартиру

Расскажите нам о своей квартире: площадь, тип дома, состав семьи и пожелания к интерьеру. Оставьте заявку через форму на сайте — дизайнер свяжется с вами, ответит на вопросы и подготовит предварительный расчёт стоимости проекта. Первая консультация бесплатна, а примеры готовых квартир можно посмотреть в нашем портфолио.