Дизайн коттеджей и загородных домов

Проектируем интерьеры коттеджей, таунхаусов и загородных домов: от планировки этажей и лестниц до инженерии, света и плавного перехода от дома к саду.

Для кого и какие задачи решаем

Загородный дом — самый сложный и самый интересный объект для дизайнера. Здесь нет типовых решений: у каждого дома свой участок, стороны света, вид из окон, инженерные системы и сценарии жизни. В студии «Зелёная Сотка» мы проектируем интерьеры коттеджей площадью от 100 до 1000 м², таунхаусов, дач для круглогодичного проживания и гостевых домов.

К нам обращаются на разных стадиях:

• Дом ещё на бумаге. Есть архитектурный проект, и хочется до заливки фундамента понять, где будут выводы сантехники, камин, ниши под технику. Это идеальный момент — изменения пока ничего не стоят.
• Коробка построена. Стены и кровля готовы, впереди инженерия и отделка. Нужно спланировать разводку отопления, вентиляции, электрики и не ошибиться с тёплыми полами.
• Дом куплен на вторичном рынке. Требуется реконструкция: перепланировка, замена инженерии, новый интерьер.
• Дом для большой семьи. Нужно развести зоны так, чтобы бабушки, подростки и гости не мешали друг другу.

Мы смотрим на дом шире, чем просто на интерьер. Терраса, вид из гостиной, выход в сад, свет в окнах вечером — всё это части одного сценария. Поэтому часто проектируем интерьер вместе с ландшафтным дизайном участка: так дом и сад говорят на одном языке.

Что входит в проект

• выезд на объект, обмеры всех этажей, мансарды, цокольного уровня;
• анализ архитектурного проекта и ориентации по сторонам света;
• функциональное зонирование: приватная, общая, гостевая и техническая зоны;
• планировочные решения каждого этажа с расстановкой мебели;
• проектирование лестницы: шаг ступеней, ограждения, подсветка;
• концепция интерьера, подбор материалов, рассчитанных на загородную эксплуатацию;
• 3D-визуализация основных помещений, при необходимости — фасадов и террасы;
• рабочая документация для строителей и смежных инженеров;
• техническое задание для проектировщиков отопления, вентиляции, водоснабжения;
• спецификации материалов, мебели, света и оборудования.

Этапы работы

1. Бриф и выезд. Знакомимся с домом и участком, обсуждаем, кто и как будет жить, сколько гостей бывает одновременно, нужны ли баня, бассейн, кабинет, мастерская.
2. Обмеры и анализ. Снимаем фактические размеры (они часто отличаются от проекта на 5–15 см), фиксируем инженерные вводы, высоты, уклоны.
3. Зонирование и планировка. Предлагаем варианты по этажам. Решаем, где будет гардеробная, прачечная, кладовая для сезонных вещей — загородом это особенно важно.
4. Концепция. Подбираем стиль, палитру и материалы, учитывая окружающую природу и архитектуру дома.
5. 3D-визуализация. Прорабатываем ключевые помещения: гостиную со вторым светом, кухню-столовую, спальни, лестничный холл.
6. Рабочие чертежи. Выпускаем документацию по каждому этажу и координируем её с инженерными проектами.
7. Реализация. Ведём авторский надзор и, при желании, комплектацию дома мебелью и материалами.

Сроки

Проект загородного дома требует больше времени, чем квартира, — из-за объёма, количества узлов и согласования с инженерами. Наши ориентиры:

• дом до 200 м² — 2,5–3,5 месяца;
• дом 200–400 м² — 3,5–5 месяцев;
• дом от 400 м² и усадьбы с гостевыми домами — от 5 месяцев, срок фиксируется индивидуально.

Мы выдаём документацию поэтапно: сначала планировки и электрика, чтобы строители могли начать черновые работы, пока идёт визуализация чистовых помещений.

Стоимость

Цена считается за квадратный метр отапливаемой площади. Террасы, веранды и балконы считаются с понижающим коэффициентом. Все тарифы студии собраны на странице цен.

Состав документации

Вы получаете альбом проекта по каждому этажу в PDF и в печатном виде:

• обмерные планы и план демонтажа (для реконструкции);
• планы перегородок и проёмов с привязками;
• планы расстановки мебели;
• планы полов с указанием зон тёплого пола и типов покрытий;
• планы потолков, разрезы помещений со вторым светом;
• планы освещения, выключателей, розеток и слаботочных систем;
• планы сантехники, развёртки санузлов, бани, кухни;
• чертежи лестницы, камина, встроенной мебели;
• ТЗ для инженеров по отоплению, вентиляции и кондиционированию;
• ведомость отделки и спецификации;
• 3D-визуализации интерьеров.

Ошибки, которые мы помогаем избежать

• Котельная у спальни. Гул насосов и котла слышен ночью. Мы разносим технические и приватные помещения или закладываем шумоизоляцию.
• Неудобная лестница. Ступени высотой 20 см и глубиной 22 см — частая история в домах без проекта. Комфортная формула: две высоты плюс глубина равно 60–64 см.
• Нет тамбура и прихожей-«грязной зоны». Загородом нужна зона для сапог, мокрых курток, собачьей амуниции и садового инвентаря с отдельным выходом к участку.
• Окна смотрят на забор соседа. На этапе планировки мы учитываем виды и подсказываем, где нужны посадки, чтобы закрыть неудачный ракурс.
• Материалы не для загорода. Массивная доска в доме с сезонным проживанием без отопления «поведёт». Мы подбираем материалы, устойчивые к перепадам температуры и влажности.
• Второй свет без обслуживания. Люстра на высоте 7 метров, к которой не добраться сменить лампу. Мы сразу продумываем лифт для люстры или доступ.

Дом и участок как единое целое

Наша студия изначально объединяет дизайнеров интерьера и ландшафтных архитекторов. Это значит, что выход из гостиной на террасу, отметка пола террасы, дорожка к бане и вечерняя подсветка сада проектируются согласованно. Вы не получите ситуацию, когда терраса на 15 см выше отмостки и к ней приходится приделывать ступеньку, о которую все спотыкаются.

Частые вопросы

Начнём с вашего дома

Расскажите, на какой стадии ваш дом, какой площади и какой интерьер вы хотите получить. Оставьте заявку через форму на сайте — дизайнер свяжется с вами, ответит на вопросы, договорится о выезде на объект и подготовит предварительный расчёт стоимости. Примеры наших загородных домов собраны в портфолио.