Гостиная-лофт с кирпичной стеной

Квартира в бывшем промышленном здании: сохранённый кирпич, открытые балки и уютная гостиная с камином.

Задача

Квартира площадью 112 м² в переоборудованном фабричном корпусе в Басманном районе досталась владельцу в состоянии «бетонной коробки» с высотой потолков 4,2 м и огромными окнами. Под слоем старой штукатурки обнаружилась кладка из красного кирпича. Заказчик, фотограф, хотел сохранить промышленный характер здания, но получить тёплый и обжитой дом, а не холодную галерею.

Решение

Главным героем стала кирпичная стена длиной 9 м. Мы расчистили кладку, восстановили утраченные кирпичи старым материалом из разборки, прочистили швы и покрыли поверхность матовой защитной пропиткой — она убрала пыление и не дала кирпичу «блестеть». Вдоль этой стены выстроили всё общее пространство: гостиную, столовую и кухню.

Гостиная

Зону отдыха собрали вокруг биокамина, встроенного в металлический портал у кирпичной стены. Модульный диван из коньячной кожи поставили буквой «Г», напротив — пару кресел из букле и низкий журнальный стол из старого дуба. Ковёр размером 3×4 м объединяет мебель и заметно улучшает акустику в пространстве с высокими потолками.

Антресоль

Высота 4,2 м позволила сделать над кухней антресоль глубиной 2,5 м с металлической лестницей. Там разместили рабочий кабинет с видом на гостиную. Ограждение — тонкие стальные стойки и стекло, чтобы не перекрывать свет от окон.

Кухня

Кухню сделали максимально лаконичной: графитовые фасады без ручек, столешница из нержавеющей стали и остров длиной 2,8 м с деревянной столешницей, за которым помещаются шесть человек.

Материалы

• Стены — исторический кирпич, остальные стены — микроцемент тёплого серого тона;
• Пол — полированный бетон с обеспыливающей пропиткой в кухне и широкая доска из дуба с брашированием в гостиной;
• Потолок — открытые бетонные балки, коммуникации проложены в чёрных трубах и стали частью интерьера;
• Металл — чернёная сталь в портале камина, лестнице и полках.

Свет

Высокие окна дают много дневного света, но вечером огромный объём быстро превращается в «пещеру». Мы использовали шинопровод на балках с поворотными спотами, которыми можно подсвечивать кирпич скользящим светом и подчёркивать фактуру. Над островом — три крупных подвеса из чернёного металла. В гостиной — напольные лампы и подсветка ниши камина. Для фотографа было важно правильное цветовоспроизведение, поэтому все источники выбраны с индексом цветопередачи не ниже 90.

Как шла реализация

Самым трудоёмким этапом стала расчистка кирпича: старую штукатурку снимали вручную, чтобы не повредить поверхность, а повреждённые участки докладывали кирпичом из разборки того же периода. Антресоль спроектировал конструктор: металлический каркас опирается на стены и две тонкие колонны, нагрузка проверена расчётом. Вентиляцию и кондиционирование вывели открыто, окрасив трубы в чёрный цвет.

• Биокамин выбрали с автоматической подачей топлива и датчиками — открытый огонь в квартире должен быть безопасным.
• Для пола под бетон использовали систему с компенсационными швами, чтобы избежать трещин на большой площади.
• Кирпич перед пропиткой обеспылили и промыли — иначе состав «запечатал» бы грязь в швах.

Что получилось

Квартира сохранила характер старой фабрики, но в ней по-домашнему тепло: кожа, дерево и мягкий текстиль уравновешивают кирпич, бетон и металл. Антресоль добавила почти 20 м² полезной площади. Хозяин проводит в гостиной небольшие съёмки и встречи с клиентами, а вечерами — просто отдыхает у камина. Подобрать кирпич из разборки и микроцемент помог наш каталог материалов.

Отдельно владелец отметил акустику: в пространстве с высокими потолками и твёрдыми поверхностями обычно стоит эхо, но ковёр, мягкая мебель и текстильные шторы на всю высоту окон сделали звук мягким и комфортным для разговоров.